12 logements locatifs BBC

Le projet se situe en limite Nord du quartier Clair Soleil sur un terrain à très forte pente face à une tour d’habitations et d’un secteur boisé classé, en contrebas. Les immeubles du projet sont limités en hauteur à R+1 + combles. L’impact visuel sera marqué par un jeu de terrassements : l’implantation des logements est travaillée selon les courbes de niveaux du terrain de part et d’autre d’une rue interne de 6 mètres de large, qui distribue les logements individuels côté Sud et les logements intermédiaires côté Nord. Tous les logements ont le grand avantage d’échapper totalement au visuel de la tour en bénéficiant d’une vue dégagée Sud / Sud Ouest. L’ensemble se trouve ainsi étroitement imbriqué dans la colline dont il respecte la silhouette générale. Le contexte d’étagement des plateaux habités conduit naturellement au choix de la toiture terrasse ou faible pente pour limiter l’impact volumétrique dans le site et entre les Maisons.
D’une façon générale, par cette implantation concentrée, nous limitons au maximum les bouleversements du relief et les répercussions environnementales et économiques que cela implique. En particulier, nous optimisons au maximum le RDC des logements intermédiaires en y implantant les garages fermés des logements individuels.
Afin de renforcer la diversité des volumes et d’en diminuer l’échelle de proportion, les volumes sont traités avec des teintes différenciées avec un brun clair pour les soubassements et une teinte blanc cassé pour les niveaux supérieurs.
Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif : en contrebas pour les logements individuels; en partie haute pour les logements collectifs intermédiaires.