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18 logements collectifs

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18 logements collectifs
Maîtrise d'ouvrage — Villéo
Année — 2017
Lieu — rue Joseph Garnier , Dijon
Type d'opération — Démolition Construction neuve
Type de construction — Logements collectifs
Programme — Construction d'un immeuble collectif en R+3 (R+2 et attique) de 18 logements avec 17 places de parking en souterrain à la place d'un bâtiment existant.
Montant des travaux — 1 630 000 €
Surface — 1 200 m² SU
Statut — Livré
Mission — Base
Calendrier — Octobre 2014 : PC / Novembre 2015 : Négociation / Avril 2017 : Livraison
Description du projet

La parcelle occupe une situation privilégiée à la pointe d’une composition urbaine en triangle d’un lotissement dijonnais de 1926.
Afin de mieux révéler la géométrie urbaine particulière de la parcelle, le projet s’inscrit dans deux blocs en appui sur les deux limites latérales. Leur convergence sur l’entrée de l’immeuble génère un effet de pli dont on tire parti pour développer une esthétique organique sur le dessin des balcons et des celliers en pignons. L’échelle de R+2 en phase avec celle des constructions environnantes est rehaussée d’un étage en attique.
Les logements sont groupés à 5 par niveau autour d’un seul escalier central situé au Nord. Ils bénéficient tous d’un prolongement extérieur et d’une orientation ensoleillée Sud Est ou Ouest.