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18 logements collectifs

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18 logements collectifs
Maîtrise d'ouvrage — Villéo
Année — 2017
Lieu — rue Joseph Garnier , Dijon
Type d'opération — Démolition Construction neuve
Type de construction — Logements collectifs
Programme — Construction d'un immeuble collectif en R+3 (R+2 et attique) de 18 logements avec 17 places de parking en souterrain à la place d'un bâtiment existant.
Montant des travaux — 1 630 000 €
Surface — 1 200 m² SU
Statut — Livré
Mission — Base
Calendrier — Octobre 2014 : PC / Novembre 2015 : Négociation / Avril 2017 : Livraison
Description du projet

La parcelle occupe une situation privilégiée à la pointe d’une composition urbaine en triangle d’un lotissement dijonnais de 1926.
La volumétrie  du projet résulte de la rencontre de deux blocs parallèles à chacune des limites latérales dont l’articulation côté Sud définit l’entrée de l’immeuble. L’effet de pli est accentué par le dessin organique des balcons et des celliers sur les pignons. Le traitement du dernier étage d’attique en retrait sur l’ensemble des trois côtés sur rue permet de mettre en avant l’échelle de R+2 plus en phase avec celle des constructions environnantes.
Les logements sont groupés à 5 par niveau autour d’un seul escalier central situé au Nord. Ils bénéficient tous d’un prolongement extérieur et d’une orientation ensoleillée Sud Est ou Ouest.