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Immeubles de bureaux

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Immeubles de bureaux
Maîtrise d'ouvrage — SCCV Eole
Année — 2013
Lieu — ZAC Valmy - lot D1 , Dijon
Type d'opération — Construction neuve
Type de construction — Bureaux
Programme — Construction de deux immeubles de bureaux plateaux libres
Marché de travaux — 2 680 000 € (extérieurs compris)
Surface — 2 672 m² SHON
Statut — Livré
Mission — Base
Calendrier — 1ère tranche livrée en 2013
Performance énergétique
— Protection contre les vents dominants - Orientation Nord / Sud - Isolation par l'extérieur - Lumière naturelle
Description du projet

Le bâtiment se divise en deux ailes approximativement symétriques ; deux variantes sont proposées : 
- une aile à R+2 et une aile à R+1
- deux ailes à R+2, avec terrasse accessible orientée sud, à R+2.
Le rez-de-chaussée est le niveau de l’accueil ; le noyau central est constitué par le hall, les liaisons verticales (escalier et ascenseur), et le bloc sanitaire, accessible aux handicapés). Le hall distribue trois lots, dont deux traversants, afin de pouvoir bénéficier d’un rafraîchissement par ventilation naturelle. L’enveloppe du bâtiment est conçue en utilisant des techniques et matériaux durables et respectueux de l’environnement. La conception générale a été orientée pour apporter la lumière naturelle dans tous les locaux de travail, tout en évitant les éblouissements et surchauffes dus au soleil. Toute l’organisation fonctionnelle se base sur l’aménagement de deux rues intérieures qui amènent le public de chaque coté du bâtiment, selon une séquence d’espaces bien figée : l’entrée principale, l’accueil, l‘escalier/ascenseur, la circulation et le plateaux libres qui vont accueillir les futurs bureaux.