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Immeubles de bureaux Les Portes de Valmy”

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Immeubles de bureaux Les Portes de Valmy”
Maîtrise d'ouvrage — Baffy S.A.
Année — 2008
Lieu — ZAC Valmy , Dijon
Type d'opération — Construction neuve
Type de construction — Bureaux
Programme — Aménagement de deux ilots pour la réalisation de bureaux plateaux libres
Montant des travaux — 7 209 500 € (extérieurs compris)
Surface — 6 810 m² SHON
Statut — Livré
Mission — Base + EXE + OPC
Calendrier — Réalisation de février 2007 à novembre 2008
Description du projet

L’ensemble des dispositions architecturales et paysagères cherche à donner une identité forte au projet en phase avec le site, son relief et sa composition urbaine. Les façades sont fortement hiérarchisés et elles sont clairement identifiés à chaque étage. Le RDC exprime la structure principale de poteaux entre lesquels un remplissage en menuiserie est établi. Il constitue une assise légère à la façade du R+1 où prédomine le mur plein qui encadre un bandeau horizontal de fenêtres. Les meneaux sont affirmés par une teinte différente gris foncé et composés avec des largeurs variables pour donner à la façade une vibration particulière. Au dernier étage, les ouvertures sont plus hautes. Avec une proportion identique de vitrage, cela autorise une plus grande épaisseur des meneaux qui permet de développer le principe de largeur variable, décalés par rapport aux positions du R+1. Horizontalement, la composition de chaque aile de bâtiment suit un principe identique et à partir de l’articulation centrale créée par des locaux communs. Un pan de façade se développe jusqu’à la faille largement vitrée occasionnée par le retrait et l’aménagement d’accès secondaires des RDC. Après cette verticale qui donne une belle profondeur aux volumes, l’extrémité de chaque aile est composée avec un rythme différent des ouvertures faisant une place plus grande aux murs pleins qu’autorise la possibilité d’éclairer les locaux sur les pignons.