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33 logements collectifs BBC et commerces

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33 logements collectifs BBC et commerces
Maîtrise d'ouvrage — SCIC Habitat Bourgogne-Champagne
Année — 2013
Lieu — Quartier des Grésilles - Ilot Paul Bur , Dijon
Type d'opération — Construction neuve
Type de construction — Logements collectifs
Programme — Construction de 33 logements collectifs BBC et commerces
Montant des travaux — 3 656 866 € (VRD/EV compris) - Coûts HT hors VRD/EV par m²/SHAB : 1 239 €, au logement 85 743 €
Surface — Total: 3 174 m² SHON - Logts: 2 286 m² SHAB - Commerces: 589 m² SU
Statut — Livré
Mission — Base + EXE + OPC
Calendrier — Livré en 2013
Performance énergétique
BBC (Bâtiment basse consommation) — Label H et E - Profil A. BBC 2005 : La consommation d'énergie primaire du bâtiment s'établit à 55 kWhep/m²schon/an pour les postes de chauffage, refroidissement, ventilation, production d'eau chaude sanitaire et éclairage.
Description du projet

Ce projet cumule des contraintes liées à son positionnement urbain, au relief qui oblige à des accès de niveaux différenciés, à la diversité et la forte densité de son programme. L’architecture valorise sa position de figure de proue urbaine à l’intersection du boulevard périphérique et de la nouvelle place créée dans le cadre de l’ANRU des Grésilles. La hauteur maximale sur le boulevard est amplifiée par la constitution d’un soubassement sur 2 niveaux dont le RDC correspond à l’étage haut des commerces. Les façades soumises au bruit de la circulation et à l’orientation Nord sont traitées en mur plein recourbé sur l’angle Nord Est tandis que les façades Sud sur la place et Ouest sont plus ouvertes et dédiées aux prolongements extérieurs des logements.
Un seul ascenseur gère l’ensemble des logements et donc le jeu de demi-niveaux provoqué par l’adaptation aux différences de niveaux des accès sur le boulevard et sur la place.