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Immeubles de bureaux Horizon

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Immeubles de bureaux Horizon
Maîtrise d'ouvrage — Cabinet Voisin
Année — 2012
Lieu — ZAC Valmy - lot D8 , Dijon
Type d'opération — Construction neuve
Type de construction — Tertiaire
Programme — Construction de deux immeubles de bureaux à plateaux libres
Montant des travaux — 3 008 935 €
Surface — 3005 m² SHON - 2908 m² SU
Statut — Livré
Mission — Base + simulation thermique dynamique
Calendrier — 1ère tranche livrée en 2012
Performance énergétique
BBC (Bâtiment basse consommation) — Pompe à chaleur eau/eau sur sondes géothermiques, isolation par l'extérieur, ventilation double flux, lots traversants, orientation Nord / Sud, lumière naturelle
Description du projet

Le projet répartit les surfaces construites dans deux volumes à R+1. Leur implantation est fortement marquée par l’orientation des façades pour lesquelles nous avons voulu privilégier le Nord et le Sud. Nous aboutissons ainsi à deux volumes parallèles séparés par un double alignement de stationnement bénéficiant chacun de leur entrée. L’organisation de la parcelle apparaît alors comme une répartition rationnelle d’un secteur intérieur optimisé au maximum pour du stationnement et un environnement extérieur dédiés à un traitement paysager. La symétrie générale de la composition est renforcée par l’affirmation des accès principaux à l’aide de portiques couverts par des brise-soleil. Les entrées centrales sont marquées par un portique et l’aménagement des halls par deux niveaux entièrement vitrés. Le traitement des façades de la coordination se fait sous deux dispositions : par l’éclairage naturel et par le traitement de l’isolation par l’extérieur. De façon générale, les fenêtres ont une allège pleine et sont réparties en hauteur afin de générer un éclairage en profondeur dans les locaux. Les décalages volumétriques sont confortés par un jeu de cadrage différencié des ouvertures et des matériaux. Des volumes plus élevés à l’étage sont habillés avec du zinc pré-patiné sur la base d’une composition d’ouvertures en hauteur; il s’agit de donner une dynamique verticale à des façades horizontales.