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Via Julia

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Via Julia
Maîtrise d'ouvrage — Icade Promotion
Année — 2019
Lieu — Avenue de Stalingrad , Dijon
Type d'opération — Construction neuve
Type de construction — Logements collectifs Logements individuels groupés
Programme — Construction de 56 logements collectifs, 9 maisons individuelles et parking
Montant des travaux — 4 879 000 €
Surface — Logements collectifs : 3 010 m² SP / Maisons individuelles : 704 m² SP / Parking : 1 788 m² (surface taxable)
Statut — Livré
Mission — Base + EXE
Calendrier — PC : Juin 2017 / Début du chantier : Mai 2018 / Livraison : Novembre 2019
Description du projet

Le programme est réparti sur trois groupes d’immeubles. Le logement social s’inscrit dans un volume en proue urbaine à l’entrée de la parcelle. Un immeuble collectif de promotion accompagne le square arboré public et l’allée intérieure face à 9 maisons individuelles. Aux lignes brisées des orientations des plans répondent celles des toitures à faibles pentes qui permettent de donner à l’ensemble une unité architecturale. Les toitures sont traitées avec de grands débords qui amplifient la perception de tous ces mouvements. Les façades sont de factures classiques. Les enduits de l’ITE alternent avec des panneaux et des tasseaux d’aspect bois correspondants aux  zones de celliers extérieurs des balcons. Pour les fenêtres, le choix s’est porté sur des ouvertures sur allèges pleines pour garantir un éclairement et une intimité maximales aux chambres. Les plans des maisons ainsi que certains logements en attiques offrent la particularité de pouvoir générer une extension permettant un accompagnement des évolutions des besoins des habitants.