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Vill'âge Seniors

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Vill'âge Seniors
Maîtrise d'ouvrage — Villéo
Année — 2013
Lieu — Rue des Planchettes , Dijon
Type d'opération — Construction neuve
Type de construction — Logements individuels groupés
Programme — Construction de 25 logements individuels en bande (14 T2, 10 T3, 1 logement gardien T4) et d'une salle polyvalente
Gestionnaire — Mutualité Française Bourguignonne
Montant des travaux — 2 939 250 € - Coût HT VRD/EV compris /m² SHAB : 1 576 € - au logement : 96 146 €
Surface — Logements: 1 436 m² SHAB - Salle polyvalente: 81 m² SU - Total: 1 538 m² SHON
Statut — Livré
Mission — Base + EXE
Calendrier — Livré en octobre 2013
Performance énergétique
BBC (Bâtiment basse consommation) — LABEL H&E “thème chantier propre“ - Ossature bois, isolation par l'extérieur, chauffage collectif avec pompe à chaleur gaz, eau chaude collective avec préchauffage solaire
Description du projet

Cet ensemble de 25 logements se situe en cœur d’îlot d’un quartier péricentrique de la ville composée essentiellement de maisons individuelles.
La nature des habitations projetées, destinées aux personnes âgées, permet de créer une silhouette qui se veut la moins perturbante possible à partir de volumes à simples RDC couverts en toiture terrasse.
Le plan de composition exprime le concept de Vill’age Seniors qui regroupe, sur un même site, des personnes âgées. Les petits logements individuels (T2 ou T3) sont répartis dans quatre sous-ensembles regroupés autour d’une salle commune.
Avec les décalages volumétriques, le choix des matériaux et des couleurs concourent à individualiser la perception de chaque logement qui bénéficie tous d’un prolongement sous forme d’un petit jardin et d’une terrasse. 
Un soin tout particulier est donné au traitement des espaces extérieurs confié à l’agence Sequana paysage. Ils intègrent les cheminements et les stationnements dans un cadre planté d’arbres et de massifs fleuris.